Ausweichquartier Gasteig: Ein Lehrstück in Bürgerferne Am 22.6.2017 berichteten die Münchner Tageszeitungen von AZ bis SZ und tz, dass das Gelände der Stadtwerke München gegenüber dem Heizkraftwerk Süd an der Ecke Brüdermühl- und Schäftlarnstraße das Ausweichquartier des Gasteigs während der ab 2021 geplanten Sanierung werden könnte. Die Gebäude böten genug Platz für Stadtbibliothek und Volkshochschule und zudem eine Backsteinhalle von 1929 als möglichen neuen Konzertsaal. „Dies wäre eine ideale Lösung, eine ganz, ganz große Chance für die Stadt“, jubelt laut SZ Bürgermeister Schmid, der als Wirtschaftsreferent auch für den Gasteig verantwortlich zeichnet. Auch Gasteig-Chef Max Wagner zeigt sich begeistert von dem Gelände mit „richtig urbanen Flair mit vielen kreativen Möglichkeiten“. Und gibt sich laut SZ großzügig gegenüber den so bezeichneten „Zwischenmietern“ auf dem Areal mit befristeten Mietverträgen: "Falls es ernst wird, werden wir aber mit allen Mietern reden, um herauszufinden, ob wir sie in unseren Interims-Gasteig nicht irgendwie integrieren könnten. Ich fände das besonders schön." Besagte Zwischenmieter hätten es sicher auch „besonders schön“ gefunden, wenn sie nicht erst aus der Tageszeitung erfahren müssten, dass hier Stadtspitze und Kulturfunktionäre in unschöner Eintracht mal eben ihre Existenzen aufs Spiel setzen. Zu dramatisch? Dann wäre ein genauerer Blick auf die Lebenswirklichkeit der Menschen auf dem Gelände angeraten, die dort oft seit Jahrzehnten (!) ihrer Arbeit nachgehen – denn das verbirgt sich in Wahrheit hinter dem hier gern genommenen Begriff „Zwischenmieter“. Das reicht von kleinen Gewerbebetrieben wie der Schreinerei, die seit über 20 Jahren auf dem Gelände ansässig ist, oder einer Autowerkstatt und einem Beschichtungsbetrieb, der erst kürzlich einen sechsstelligen Betrag in die Werkstatt investiert hat, bis zu zahlreichen Künstlern und Kreativen wie Fotografen, die teils auch seit über einem Jahrzehnt ihr Studio auf dem Areal haben, Grafikern, Designern oder Architekten. Mieter aus unterschiedlichsten Branchen und Berufen also mit Mietverträgen bis weit in die 2020er Jahre, die oft erhebliche Summen in ihre Räumlichkeiten investiert haben und derzeit auf dem Areal für eine volle Belegung aller von den Stadtwerken vermieteten Räumlichkeiten sorgen. Es gehört angesichts der Münchner Mietsituation wenig Phantasie dazu um zu verstehen, dass die nun aus heiterem Himmel kurzfristig drohende Übernahme des Geländes durch das Gasteig für diese Mieter eine existenzielle Bedrohung darstellt. Nicht von ungefähr weist die AZ auf die Kündigungszeit der Mietverträge von drei Monaten hin – man könnte sich dieser „Altlasten“ auf dem Gelände also rasch und bequem entledigen. Da sorgt auch das laut AZ von Gasteig-Chef Max Wagner geäußerte Versprechen, man wolle die Mieter kulturell genutzter Räume wie etwa Ateliers auf keinen Fall vertreiben, für wenig Beruhigung. Denn zum einen sieht man das in der Verwaltung der Stadtwerke wohl anders – eine erste Nachfrage lässt bei einem beschlossenen Gasteig-Einzug auf die kurzfristige Kündigung aller Mieter schließen. Und ob zum anderen den Kreativen unterschiedlichster Ausrichtung auf dem Gelände dann der „Bestandsschutz“ kultureller Nutzung zuerkannt würde, unterliegt wohl einer recht beliebigen Interpretation ihrer Tätigkeit. Abhängig von den bis Anfang August vorliegenden Machbarkeitsstudien der beauftragten Gutachter soll bereits Mitte September im Gasteig-Aufsichtsrat eine Entscheidung über das Stadtwerke-Areal beraten bzw. herbeigeführt werden. Da es bislang niemand seitens der Stadtspitze bzw. ihrer zuständigen Würdenträger für nötig befunden hat, mit den von dieser Entscheidung unmittelbar betroffenen Menschen zu sprechen, die auf dem Areal ihrer Arbeit nachgehen, seien die besagten Entscheidungsträger der Stadt München an einige einfache Sachverhalte erinnert: Die gewählten Vertreter der Münchner Bürger sind in erster Linie dem Wohl dieser Bürger und nicht den Befindlichkeiten und Bequemlichkeiten einer Kulturinstitution verpflichtet, die plötzlich für sich den „Charme“ eines Quartiers entdeckt, den die geschaffen haben, die dann gehen müssten. Die Vertreibung einer buchstäblich über Jahrzehnte gewachsenen Infrastruktur von Gewerbetreibenden und Kreativen aus planungs- und verwaltungstechnischen Opportunitätsgründen würde ein Musterbeispiel für eben die Bürgerferne darstellen, die politischen Entscheidern heute gerne unterstellt wird. Das leider völlig unverbindliche „Angebot“ einer möglichen „Integration“ jetziger Nutzer der Räumlichkeiten auf dem Areal in das neue Gasteig durch Herrn Wagner sollte umgehend in eine realistische und zumutbare Planung für längerfristige Bleibe-, Übergangs- oder Alternativlösungen für alle Mieter überführt werden. Aber aller Anfang ist bekanntlich das Gespräch mit den Betroffenen – und nicht die demonstrative Gleichgültigkeit einer Benachrichtigung durch die Presse. Soviel zur gerne behaupteten Bürgernähe.